1999〜2009年築, 専有面積68.15㎡〜88.15㎡の平均販売価格
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アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ壱番館
長崎県長崎市戸町一丁目
/ 大浦天主堂駅 徒歩33分
2004年築 / 15階建 / 185戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
2,686万円
34.4万円/㎡
1,544
2,305
3,067
3,829
AI査定結果
推定相場価格
2,686万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,305万円〜3,067万円
29.5万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月14日
アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ壱番館
2,690万円（34.4万円/㎡）/ 9階 / 78.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は25.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 2,690万円 | 34.4万円 | 9階 | 78.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/05 | 2,200万円 | 22.0万円 | 13階 | 100㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/03/04 | 2,590万円 | 33.1万円 | 9階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/16 | 2,200万円 | 24.4万円 | 1階 | 90㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/12/01 | 2,360万円 | 23.6万円 | 6階 | 100㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 2,380万円 | 26.4万円 | 1階 | 90㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 24.8万円 | 13階 | 100㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/02 | 2,380万円 | 23.8万円 | 6階 | 100㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 2,380万円 | 23.8万円 | 11階 | 100㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 2,500万円 | 27.8万円 | 1階 | 90㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/17 | 2,700万円 | 27.0万円 | 13階 | 100㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 2,180万円 | 21.8万円 | 1階 | 100㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 1,880万円 | 22.4万円 | 3階 | 84㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/20 | 2,280万円 | 25.3万円 | 13階 | 90㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/19 | 1,980万円 | 23.6万円 | 3階 | 84㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/01 | 1,860万円 | 23.8万円 | 7階 | 78.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 31.7万円 | 4階 | 78.15㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/09 | 1,980万円 | 25.3万円 | 7階 | 78.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/03 | 2,280万円 | 29.2万円 | 8階 | 78.15㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/20 | 2,100万円 | 25.0万円 | 2階 | 84㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ壱番館 長崎市戸町一丁目 | 大浦天主堂駅33分 | 2,690万円 | 34.4万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 185戸 | RC |
| 2026/05/13 | サーパス滑石 長崎市滑石二丁目 | 道ノ尾駅15分 | 2,390万円 | 33.2万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 191戸 | SRC |
| 2026/03/18 | アーバンパレス赤迫エスプリオ 長崎市赤迫二丁目 | 赤迫駅6分 | 2,350万円 | 31.6万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 15階 / 16階建 | 南 | 2002年 | 147戸 | SRC |
| 2025/11/22 | コアマンション青山グランヒルズ 長崎市油木町 | 長崎駅23分 | 2,090万円 | 29.8万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 135戸 | SRC |
| 2026/05/13 | アドバンス21泉街コリンズ 長崎市泉二丁目 | 住吉駅15分 | 3,190万円 | 40.2万円 | 79.45㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 181戸 | RC |
| 2025/06/11 | ビバシティ浦上ステーションスクエア 長崎市川口町 | 茂里町駅1分 | 3,000万円 | 40.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 140戸 | SRC |
| 2026/03/15 | アプローズ長崎南参番館 長崎市小菅町 | 石橋駅27分 | 1,800万円 | 27.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 196戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。